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（中央社記者謝佳珍台北10日電）內政部研擬住宅租賃草案，給予月租金新台幣6000元內免稅優惠，但有業者認為誘因不足，建議提高。內政部次長花敬群今天表示，內政部已經非常努力向財政部爭取免稅額度。
為健全住宅租賃關係，保障租賃當事人權益，活絡住宅租賃市場，內政部研擬「住宅租賃市場發展條例草案」，計畫在全國舉辦3場公聽會，首場下午在內政部舉行。
根據草案，個人住宅所有權人將住宅委託租賃住宅服務業代管或出租予租賃住宅服務業轉租供居住使用1年以上者，得依規定減徵租金所得稅，住宅出租期間每屋每月租金收入不超過新台幣6000元部分，免納綜合所得稅。
草案指出，住宅出租期間每屋每月租金收入超過新台幣6000元部分，其租金所得必要損耗及費用減除，若未能提具確實證據者，每月租金收入超過新台幣6000元至2萬元部分，依該部分租金收入53%計算；每月租金收入超過新台幣2萬元部分，依該部分租金收入按所得稅法相關法令規定的減除標準計算。
與會的永勝資產科技集團執行長徐明達表示，對房東而言，稅金最重要，草案規定每戶每月6000元租金收入免扣稅的誘因不夠，希望再提高。他並建議導入事後查稅機制，否則房東還是不願意進入租賃市場。
崔媽媽基金會執行長呂秉怡認為，「住宅租賃市場發展條例草案」未情趣蛋糕規範房東與房客權利義務，或許政府考量要讓租屋產業先行，但權利義務也很重要。
主持公聽會的內政部次長花敬群表示，台灣租賃市場有很大發展空間，有100萬家庭承租房屋，這麼大的量，應該讓其安定。
花敬群表示，內政部已經非常努力向財政部爭取免稅額度，若以租金2萬元計算，減除必要損耗與費用，實際報稅金額可能約6500元，只要繳一點稅，就可以進入專業的租賃服務業系統，大家各退一點點，對雙方都有利。1060210
距離去年十二月初的川蔡熱線，迄今正好剛過一個月不久，蔡英文總統此次出訪，尤其是過境美國，具有多重意義。
儘管此次出訪早在川蔡熱線前就已開始規畫，不過，類似的國是訪問行程，隨時都可視情況調整。再者，川蔡熱線一度引起國內熱議，府方對此一再保持低調，即便是後來美國總統歐巴馬對於台海現狀的詮釋，綠營內有反彈，不過，府方及國安團隊謹慎回應，不希望節外生枝，確保達到此行過境美國目的。
選擇在美國政權交接前夕出訪，蔡政府肯定有多方考量。究竟蔡英文此行要達到的公仔跳蛋好用嗎目的有哪些？
二○一二年的敗選，外界視美方表態為關鍵。選後，蔡英文沒給美方好臉色，一度引發外界質疑這種應對方式。
美方後來也認知策略須調整，蔡英文於二○成人商品一四年回任民進黨主席前，雙方積極修補關係。
接任黨主席後，蔡英文任命吳釗燮出任黨秘書長，此一安排是對美關係所做的戰略規畫。使去大選前訪美，突破以往的高規格對待，獲准進入國務院，踏進白宮行政辦公室。
因此，蔡英文此行必然會做的第一件事，是感謝美國政府過去對台灣的支持和協助，也勢必會和美國現任政府一定層級以上人士會面，同時作為維繫及穩定未來合作關係的一個保證，不分當朝或在野。
另一件事，自然是和美國未來新政府團隊的維繫。
距離川普就職，剩下不到兩周，川普交接團隊及即將接任的重要官員，勢必齊聚在華府，蔡英文一行人在休士頓，就實際的狀況，無論是時間或距離，似乎很難。不過，以現在科技進步的程度，仍可以有所突破。
熟悉國際情勢的綠營人士都理解，今年上半年國際情勢將有新的變化。川普畢竟不是傳統政治人物，他非典型及鮮明個性，對台灣究竟情趣公仔跳蛋是福還是禍，身為政府，絕對不能輕忽大意，因此，扎實的經營每一寸關係，才次確保維持台灣與美國互信基礎的根本之道。
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