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西區門戶計畫是柯P琅琅上口的重要政策,但這項政策,也會連帶對房價有連帶翻轉效果嗎?專家認為,城市區域發展,至少需要50年的時間,因電動自慰為短暫的政策,產生大規模的改造效應並不容易,不過西門町一級商圈可就不同了,特別是徒步區店面,租金行情在西區翻轉計畫帶動下,每年有5~10%的成長空間。

不管是五光十色的燈光變換,重現北門風華,還是是燈節主腳小奇雞,吸引遊客爭相拍照,都讓人感受到,西門町不一樣了。

記者鍾心怡:「其實不只台北燈節,首度移師到西門町來舉辦,就連台北市長柯文哲的第二辦公室,去年(2016年)9月的時候,就進駐了萬華雙子星大樓,以宣示翻轉西區的決心。」

翻轉西區的口號,柯p喊得震天響,希望平?東西區發展,但房價能產生立竿見影的影響嗎?以目前大同區、萬華區住宅來說,現在每坪55-60萬元,兩年來幾乎沒有變化。

住展雜誌企研室經理何世昌:「台北市從西區發展到東區,其實大概歷時超過百年的時間,才有今天的這個樣子,怎麼可能一個政策,就能把它在短時間內再把,城市的中心拉回到情趣精品西區,(西區房屋)產權太零散,人舊市區又老化,基本上吸引不了年輕人,也吸引不到新資金的加入。」

住宅區房價,沒辦法說翻就翻,不過,看看西門町徒步區,去年開幕的,國際服飾品牌旗艦店,可是以每月1200萬的租金行情,刷新台北市紀錄。再以這間賣火烤骰子牛來說,小小1坪大的店面,月租金就破10萬,店家願意砸大錢,就是看中西門町逛街人潮,平時還有許多外國觀光客加持,柯市長把翻轉西區發展,當成重要政策,帶來人潮就等於錢潮,店家當然舉雙手贊成。

西門町店家朱老闆:「我相信各個店家房租都滿高的,所以其實生意好跟人流量多,一定對整條街都是好事阿。」

而在西區門戶計畫帶動下,已經堪稱一級商圈的西門町店租行情,每年仍有5~10%的漲幅空間,而且幾乎是一位難求,幾乎與信義區外圍、大安區平起平坐。

因此像這樣左邊賣衣服、右邊賣耳環,兩家分租的微型商家比比皆是,更成了西門商圈的特色。西區改造計畫帶動下,店家期望人潮能細水長流,更盼望能重現早年榮景。(民視新聞鍾心怡、施孝儒、台北報導)
 

 

 

(中央社記者李晉緯台北4日電)SBL達欣的布拉2016年12月平均每場比賽可貢獻20.9分、15.5籃板、3.1阻攻,除幫助球隊穩坐龍頭寶座,他個人也拿下單月MVP獎項。

超級籃球聯賽(SBL)台北達欣工程隊的布拉(SimBhullar)2016年12月出賽11場,平均可攻下20.9分,排名第2,每場比賽可抓下15.5個籃板,排名第2,每場比賽送出3.1次阻攻則是排名第1,助達欣打出8勝、3敗的成績,目前穩坐戰績榜龍頭位置,他也獲得單月最有價值球員(MVP)殊榮。

布拉表示,球隊的戰績保持的不錯,他自己這幾個月也都在持續進步,讓他很高興拿下這個獎項,也很期待接下來的比賽。

被公認本季SBL「最難解的習題」,布拉表示,各隊的洋將能在SBL生存,其實都有一定的實力,所以在對上時也都不輕鬆,特別像裕隆的賀夫(HerveLamizana)、金酒的菲爾普斯(Eugene Phelps)主打前鋒,兩人都有一定的速度、靈活度,防守起來會較吃力。

對於自己的表現,布拉說,他不想太早對自己本季的成績做出評斷,多段變頻跳蛋因為畢竟現在球季才過了一半,事實上他從開季前就定下幫球隊不斷贏球和拿下總冠軍的目標,若球季結束時這兩個目標都能達到,他才會覺得自己有個成功的一季。1060104

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